2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
川口市
69.2万円/㎡
前年比+16.9%
コンフォラス鳩ケ谷
埼玉県川口市桜町二丁目
/ 赤羽駅 徒歩11分
2006年築 / 12階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 80.91㎡の場合
相場
3,399万円
42.0万円/㎡
1,844
2,881
3,918
4,955
AI査定結果
推定相場価格
3,399万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,881万円〜3,918万円
35.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月29日
コンフォラス鳩ケ谷
2,880万円（35.6万円/㎡）/ 10階 / 80.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 2,880万円 | 35.6万円 | 10階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 33.2万円 | 7階 | 59.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,599万円 | 43.6万円 | 6階 | 59.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 2,599万円 | 43.6万円 | 6階 | 59.62㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/06/22 | 2,690万円 | 45.1万円 | 6階 | 59.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 2,790万円 | 46.8万円 | 6階 | 59.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 2,690万円 | 45.1万円 | 6階 | 59.62㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,790万円 | 46.8万円 | 6階 | 59.62㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | コンフォラス鳩ケ谷 川口市桜町二丁目 | 赤羽駅11分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,580万円 | 38.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルモン蕨 川口市芝三丁目 | 蕨駅15分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/27 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/11 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/30 | アリュージュ東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅9分 | 2,600万円 | 40.3万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/12 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅15分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/14 | インターハイム東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 2,590万円 | 36.5万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、川口市では16.9%上昇しています。
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